工事ダイレクト契約方式（TM方式）
コンサルタントのいらない新工事発注方式
マンション管理組合が、工事会社と請負工事契約を直接結び、当センターが公正に管理する新工事発注方式です。
従来の方式との違い
これまでの一般的なやり方
責任施行方式
設計監理方式
新方式（TM方式）
工事ダイレクト（TM）方式
工事ダイレクト（TM）方式の６大メリット
1. 低コスト
コンサルタント料に比べ、管理料のみとなり、コストと時間が削減できます。
2. 工期短縮
管理組合・コンサルタント・工事会社との間の各調整、打合せ時間が大幅に短縮されます。
3. 信用
当法人は大規模修繕工事新聞（毎月３万件発行）、大規模修繕工事新聞電子版（毎月３千件発信）、１３年間の発行実績があり、大規模修繕工事に関する情報の蓄積は業界随一で、的確な判断ができます。
4. 安心
スッキリした透明性の高い流れの為、不正な金の流れや不適切な事故が回避できます。
5. 保証
工事会社保証・完成保証・瑕疵保証・材料品質保証がセットされています。
6. リスク軽減
理事長さんや修繕委員の相談相手となり決断のリスクを軽減します。
