大規模修繕工事の完成保証制度サービス

マンション管理組合の皆様へ
ちょっと待った！ その工事、「完成保証」に入っていますか？

保証料は、工事会社が支払います。
工事会社（管理会社含む）の保証を全建センターが行います。

保証料は工事会社が負担することになるので、管理組合側から工事会社に申し入れしないと、工事会社はやってくれません。

工事会社がしっかりした工事完成保証に入っていれば

工事会社の倒産にも迅速に対応

マンション大規模修繕工事完成保証制度が、工事会社の倒産などによる工事中断など、万が一の際に対応。工事現場や工事会社の状況を確認し代替施工に向けて工事完成保証の手続きを行います。

費用面での損害にも対応

工事の継続が不可能になった際の進捗状況と、支払い済の工事着工金・中間金を第三者機関が調査。工事の進捗と支払い済の金額とに差異が生じた場合の損害を保証します。代替工事会社への支払いが当初の契約金額を超える場合にも保証されます。詳しくは約款を確認ください。

最適な引き継ぎ業者を斡旋

工事中断までの進捗状況、着手時の計画などを総合的に判断したうえで無理なく工事を継続できる工事会社を選定・斡旋します。すでに施工済の作業のやり直しなども少なくなるため、工期の変更などをできるだけ抑えることができます。

保証制度に対応可能な工事会社をお選びください

当方のマンション大規模修繕工事完成保証制度に加入できるのは事前に登録手続き済の工事会社のみです。大規模修繕を依頼する際には、全建センターの保証制度に対応可能かどうかをご確認ください。

マンション大規模修繕工事完成保証制度は、一般社団法人全国建物調査診断センターが、工事継続保証と金融保証を行っています。

1. 工事継続保証

工事会社の倒産などの事由により、修繕工事が中断し、継続の見込みが立たなくなった場合、保証機関である一般社団法人全国建物調査診断センターが該当修繕工事の代替施工業者などの諸手配を行い、修繕工事の完成を保証します。

2. 金銭保証

着工金および、中間金の支払いを伴う工事において、当初請負工事業者が工事継続不可能になった時点で、工事の出来高と支払い済の着工金および中間金の合計金額に差異が生じたことにより損害を被った場合、一般社団法人全国建物調査診断センターが損害を金銭保証いたします。
※損害金については、第三者機関で審査いたします。※約款をご覧ください。

工事会社に加入を依頼することでマンション大規模修繕の際のリスクを低減。
工事終了まで確実なサポートを提供します。